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為提升中心城區(qū)城市功能，提高城市公共服務(wù)水平，經(jīng)綿陽(yáng)市政府批準(zhǔn)同意，綿陽(yáng)交通發(fā)展集團(tuán)有限責(zé)任公司作為綿陽(yáng)市地下空間開(kāi)發(fā)的業(yè)主單位，擬分別對(duì)綿陽(yáng)市火車(chē)客站廣場(chǎng)、文化公園廣場(chǎng)、青年廣場(chǎng)地下空間（兼顧人防）及配套公共通道管網(wǎng)系統(tǒng)建設(shè)項(xiàng)目面向社會(huì)公開(kāi)招商，現(xiàn)公告如下：

一、 項(xiàng)目名稱(chēng)

綿陽(yáng)市火車(chē)客站廣場(chǎng)、文化公園廣場(chǎng)、青年廣場(chǎng)地下空間（兼顧人防）及配套公共通道管網(wǎng)系統(tǒng)建設(shè)項(xiàng)目

二、 項(xiàng)目招商方與招商合作模式

項(xiàng)目招商方為綿陽(yáng)交通發(fā)展集團(tuán)有限責(zé)任公司；招商合作模式為招商方與投資人共同組建項(xiàng)目公司，招商方以擬開(kāi)發(fā)地下空間土地使用權(quán)做價(jià)入股，分享項(xiàng)目開(kāi)發(fā)收益。項(xiàng)目投資人全額投資建設(shè)地下空間以及配套公共通道管網(wǎng)系統(tǒng)。

三、項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容

（一）、綿陽(yáng)市火車(chē)客站廣場(chǎng)項(xiàng)目

擬建設(shè)內(nèi)容：火車(chē)客站廣場(chǎng)地區(qū)地下空間開(kāi)發(fā)總面積約為6萬(wàn)㎡，其中地下商業(yè)面積約1.2萬(wàn)㎡，地下交通面積約1.8萬(wàn)㎡，地下停車(chē)面積約2.5萬(wàn)㎡，其他地下設(shè)施面積約0.5萬(wàn)㎡，以及配套公共通道管網(wǎng)系統(tǒng)。

項(xiàng)目估算總投資：約6億元

（二）、綿陽(yáng)市文化公園廣場(chǎng)項(xiàng)目

擬建設(shè)內(nèi)容：文化廣場(chǎng)地區(qū)地下空間開(kāi)發(fā)總面積約為6.3萬(wàn)㎡，其中地下商業(yè)面積約1.9萬(wàn)㎡，下沉式廣場(chǎng)面積約0.2萬(wàn)㎡，地下停車(chē)面積約4.2萬(wàn)㎡，以及配套公共通道管網(wǎng)系統(tǒng)。

項(xiàng)目估算總投資：約6億元

（三）、綿陽(yáng)市青年廣場(chǎng)項(xiàng)目

擬建設(shè)內(nèi)容：青年廣場(chǎng)地下空間開(kāi)發(fā)總面積約為3萬(wàn)㎡，其中地下商業(yè)面積約1.3萬(wàn)㎡，地下道路面積約0.5萬(wàn)㎡，地下停車(chē)面積約1.2萬(wàn)㎡，以及配套公共通道管網(wǎng)系統(tǒng)。

項(xiàng)目估算總投資：約4億元

四、投資人基本條件

1、投資人必須具有同類(lèi)項(xiàng)目建設(shè)業(yè)績(jī)和招商及商業(yè)運(yùn)營(yíng)管理經(jīng)驗(yàn)，近5年至少建成面積達(dá)20000平方米以上獨(dú)立地下空間開(kāi)發(fā)（兼顧人防工程）的項(xiàng)目和地下空間商業(yè)運(yùn)營(yíng)管理經(jīng)驗(yàn)。

2、投資人須具有開(kāi)戶(hù)銀行出具5000萬(wàn)元人民幣以上（含）的資(金)信證明。

3、投資人繳納保證金2000萬(wàn)元人民幣（不計(jì)息），被最終確定為合作投資者的，該筆保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為合同履約金（投資人在提交項(xiàng)目可行性方案時(shí)繳納保證金）。

4、項(xiàng)目為投資人全額投資建設(shè)（項(xiàng)目全額投資包含涉及本項(xiàng)目建設(shè)的前期論證、環(huán)評(píng)、規(guī)劃、勘察設(shè)計(jì)、建設(shè)實(shí)施、監(jiān)理、以及恢復(fù)道路、管網(wǎng)、線路、景觀等相關(guān)所有費(fèi)用）。

5、該工程（含配套設(shè)施、地下通道工程及附屬工程），享受?chē)?guó)家西部大開(kāi)發(fā)、四川省以及綿陽(yáng)市相關(guān)優(yōu)惠政策。

五、報(bào)名事項(xiàng)

（一）2014年6月21日至7月6日；擬投資人（經(jīng)辦人）身份證及復(fù)印件、授權(quán)委托書(shū)原件及企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照正副本、機(jī)構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證、資質(zhì)證書(shū)等復(fù)印件（蓋鮮章）以及資信(金)證明，到綿陽(yáng)市交通發(fā)展集團(tuán)有限責(zé)任公司進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)報(bào)名，領(lǐng)取招商文件。

（二）本次招商不接受電話、傳真、電子郵件報(bào)名。

（三）報(bào)名地址：綿陽(yáng)市涪城區(qū)長(zhǎng)虹大道北段123號(hào)綿陽(yáng)交通發(fā)展集團(tuán)有限責(zé)任公司二樓  聯(lián)系人：張先生 13060188002  吳先生 13990176377

六、特別約定

1、本招商項(xiàng)目不接受自然人的報(bào)名，報(bào)名人必須符合本方案第四條相關(guān)規(guī)定。

2、本招商項(xiàng)目報(bào)名后，報(bào)名企業(yè)須對(duì)其所報(bào)名的項(xiàng)目進(jìn)行規(guī)劃設(shè)計(jì)，該規(guī)劃設(shè)計(jì)將作為比選的重要內(nèi)容之一。

3、本招商項(xiàng)目采用方案比選綜合評(píng)分方式確定投資商。

4、本招商項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

5、招商項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容最終以評(píng)審?fù)ㄟ^(guò)的方案為準(zhǔn)。

附件：綿陽(yáng)市地下空間開(kāi)發(fā)招商公告

綿陽(yáng)交通發(fā)展集團(tuán)有限責(zé)任公司

2014年6月19日